【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】老屋也能變新屋！板橋火車站及萬坪公園正對面1處屋齡33年社區(qū)大樓，因外牆磁磚不斷掉落，為避免砸傷路人，故向新北市政府申請都市更新整建維護(hù)外牆拉皮經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助，於2021年10月底完工，因位於板橋核心地區(qū)及主要幹道上，成為用路人關(guān)注焦點(diǎn)，讓這棟藏身在新板特區(qū)的老屋變身，成為板橋文化路上閃耀的建築！
 
新北市政府全力推動(dòng)都市更新政策，積極讓民眾瞭解都市更新不止只有重建，透過都市更新整建維護(hù)也可以改善公共安全、提升市容及環(huán)境。本案社區(qū)住戶均為多年老鄰居，對於居住地有著強(qiáng)烈情感，社區(qū)大樓因氣候熱脹冷縮與地震等因素造成外牆磁磚掉落，住戶們一開始擔(dān)心房子老舊了且磁磚掉落會(huì)砸傷用路人，曾一度考慮要重建，但擔(dān)心可能面臨後續(xù)搬遷問題，經(jīng)向新北市政府諮詢後，社區(qū)決定採用都市更新整建維護(hù)外牆修繕，將舊有掉落疑慮的磁磚更換，立面以古典優(yōu)雅風(fēng)格設(shè)計(jì)搭配格柵，不僅讓建築物外觀有不同變化，也讓外露冷氣有統(tǒng)一遮擋形式，且透過建築師的設(shè)計(jì)巧思杜絕野鴿駐留所造成環(huán)境污染，社區(qū)並有著居安思危的能力，經(jīng)過結(jié)構(gòu)技師專業(yè)評估後，自行裝設(shè)制震設(shè)施加強(qiáng)建築物耐震能力，完工後使居住空間不僅更美也更安全。
 
新北市都市更新處張壽文處長表示，新北市老舊房屋常有磁磚剝落、外牆老化漏水等問題，本次申請社區(qū)位於板橋區(qū)文化路上補(bǔ)助940萬元，屬於市府推動(dòng)都更三箭之示範(fàn)街道環(huán)境改善範(fàn)圍，透過民間自主整合、市府補(bǔ)助都市更新整建維護(hù)立面修繕工程經(jīng)費(fèi)，加強(qiáng)建築物使用機(jī)能、延長建築物使用年限，讓老舊房屋除了都市更新重建外，還有讓居民能追求有更安心的居住空間的選擇。
 
只要符合都市計(jì)畫範(fàn)圍內(nèi)15年以上合法建築物，且完成社區(qū)意願(yuàn)整合，即可向市府申請都市更新整建維護(hù)工程經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助，最高可補(bǔ)助工程經(jīng)費(fèi)50％，上限1千萬，而都市更新整建維護(hù)項(xiàng)目包含立面修繕、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)及增設(shè)電梯，讓市民住得更安全更安心。相關(guān)資訊可至新北市政府都市更新處網(wǎng)站整建維護(hù)宣導(dǎo)專區(qū)查詢(http://www.uro.ntpc.gov.tw)。